Grundsätzlich steht der VDAVeiner Regulierung des Marktes sehr positiv gegenüber. Es braucht klareSpielregeln und Rechtssicherheitfür alle Beteiligten.
Als Wiener Apartmentvermieter Vereinigung nützen wir die Möglichkeit zu der Novelle der Wiener Bauordnung Stellung zu nehmen. Konkret beziehen wir uns in unseren Ausführungen auf die Anpassungen des §7a.
Es liegt die Novelle zur 2. Genehmigungsfreistellungsverordnung vor und das allgemeine Begutachtungsverfahren hat begonnen. Mit dieser Verordnung soll für Betriebe, die bestimmte Voraussetzungen erfüllen, ein Betrieb ohne Betriebsanlagengenehmigung möglich sein. Neu in der Novelle sind auch Apartmentbetriebe, die bestimmte Voraussetzungen erfüllen.
Mit 17. August endet die 6-monatige Übergangsfrist seit in Kraft treten des novellierten Wiener Tourismusförderungsgesetzes. Ab diesem Stichtag müssen Dienstanbieter dann die bei ihnen registrierten Unterkünfte in Wien melden.
Seit der Gründung der WAVV im Sommer 2015 beschäftigt uns ganz intensiv das Thema rund um den rechtlichen Rahmen, in dem wir uns als Gastgeber von Ferienwohnungen bei der Vermietung bewegen. Kaum ein Thema wird derzeit so intensiv, medienwirksam und mit vielen Vertretern von unterschiedlichen Interessensgruppen diskutiert.
Bei den online Plattformen die uns als Vermieter als Vertriebswege zur Verfügung stehen ist gerade viel Bewegung drinnen. Es kommt zu einer spannenden Marktbereinigung und Marktkonzentration.
Seit dem 1. Mai 2016 gibt es einen neuen Umsatzsteuersatz auf Beherbergung in Höhe von 13%, der nun für alle Vermieter gültig ist, die umsatzsteuerpflichtig sind. Dieser Steuersatz löste den bisher gültigen von 10% ab, der auch auf Vermietung und Verpachtung anzuwenden ist.
Hinter dieser kurzen Überschrift verbirgt sich unsere Stellungnahme zu den geplanten Anpassungen des Wiener Tourismusförderungsgesetz. Im Herbst wird es wie schon mehrmals seitens der Stadt Wien angekündigt (siehe auch den Newsletter vom 20. Juni 2016 der WAVV) zu Änderungen im Wiener Tourismusförderungsgesetz kommen, um die Veränderungen im touristischen Wien abzubilden bzw. zu berücksichtigen.
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