Sprache
Sprache
Hotline: +43 676 70 14 880 mail@wavv.at
Login
Unser Steuerexperte
Steuerberater

Mag. Peter Knöll

Spezialisierung auf das Thema Immobilien

Ich bin Steuerberater in Wien mit Tätigkeitsschwerpunkt Immobiliensteuerrecht. Deswegen zählen zu meinen Mandanten in erster Linie Immobilien-Vermieter (Apartmentvermieter), Immobilienverkäufer, Immobilienerwerber, Immobilienverwalter, …

Mein Spezialangebot für WAVV Mitglieder finden Sie auf der Partnerseite.


Steuer bei Vermietung einer Ferienwohnung oder eines Apartments

Die Einkünfte aus der Vermietung einer inländischen Ferienwohnung sind prinzipiell einkommensteuerpflichtig.

Das Ausmaß der Besteuerung ist im Grunde davon abhängig unter welche Einkunftsart die Vermietungstätigkeit fällt (Einkünfte aus Gewerbebetrieb oder Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung).

Der nachfolgende kurze Beitrag soll Aufschluss über diese Frage bringen, sowie einen Ausblick auf die sich daraus ergebenden steuerlichen und sozialversicherungsrechtlichen Konsequenzen geben.

Lesen Sie hier über "Steuer bei Vermietung einer Ferienwohnung oder eines Apartments"


Ist die Vermietung von Ferienwohnungen "Vermietung von Grundstücken für Wohnzwecke" oder "Beherbergung"?

Vor Kurzem habe ich einen Artikel veröffentlicht, der der Frage nachgeht ob nun die Vermietung einer Ferienwohnung unter "Vermietung von Grundstücken für Wohnzwecke" oder unter den Tatbestand "Beherbergung" fällt.

Mit dieser Frage einher geht auch, ob Sie als Vermieter einer Ferienwohnung nun von der Erhöhung der Umsatzsteuer auf Beherbergungsleistungen von derzeit 10% auf 13% betroffen sind oder nicht. Vorausgesetzt, Sie sind überhaupt umsatzsteuerpflichtig.

Den ausführlichen Artikel dazu finden Sie hier zum Download.

Ist die Vermietung von Ferienwohnungen "Vermietung von Grundstücken für Wohnzwecke" oder "Beherbergung"?


Registrierkassenpflicht für Privatzimmervermieter & Apartmentvermieter?

Mit der Steuerreform wurde eine Registrierkassenpflicht ab 01.01.2016 eingeführt.

Die Neuregelung trifft insbesondere Kleinunternehmer hart, da die Anschaffung eines entsprechenden Kassensystems mit erheblichen Kosten verbunden ist.

Was bedeutet dies nun für die Vermieter einer Ferienwohnung? Ich habe Ihnen dazu eine kurze Übersicht zusammengestellt, nachzulesen auf meiner Webseite www.steuerberater-wien.at

© All rights reserved, WAVV 2017

Add your Content here

Donec quam felis, ultricies nec, pellentesque eu, pretium quis, sem. Nulla consequat massa quis enim. Donec pede justo, fringilla vel, aliquet nec, vulputate eget, arcu.